パティオ南宝塚

  • 兵庫県宝塚市口谷西三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩19分

  • 1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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1階 / 62.34㎡の場合

相場
1,602万円
25.7万円/㎡
661
1,288
1,915
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,915万円
20.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パティオ南宝塚
1,498万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 62.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/131,498万円24.0万円1階 62.34㎡ 3LDK西
2025/10/231,200万円19.2万円4階 62.34㎡ 3LDK西
2025/10/091,580万円25.3万円1階 62.34㎡ 3LDK西
2025/08/121,100万円17.6万円4階 62.34㎡ 3LDK西
2025/02/191,080万円17.3万円1階 62.34㎡ 3LDK西
2023/07/081,298万円20.8万円1階 62.34㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
パティオ南宝塚
宝塚市口谷西三丁目
山本駅19分 1,498万円24.0万円62.34㎡3LDK1階 / 4階建 西1991年16戸RC
2025/07/07チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,000万円27.3万円73.15㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2025/12/07サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,698万円23.1万円73.46㎡3LDK2階 / 3階建 南東1987年17戸RC
2025/01/09グラン・ドムール宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅10分 2,100万円28.3万円74.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年1戸RC
2023/10/14NEOダイキョー逆瀬川
宝塚市中州一丁目
宝塚南口駅6分 1,480万円25.6万円57.83㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2024/03/18ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,280万円29.5万円77.35㎡4LDK1階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/10/20エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,480万円22.7万円65.34㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/05/11ルジェンテ・リベル宝塚千種
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円29.2万円71.35㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年28戸RC
2025/11/28グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,378万円23.6万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、宝塚市では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
宝塚市
21.3万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名パティオ南宝塚
所在地兵庫県宝塚市口谷西三丁目
交通阪急宝塚本線山本駅徒歩19分
築年月1991年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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